Tips en trics om uw huis te verkopen in Amsterdam

Een huis verkopen kan een ontzettend lastige taak zijn. Bij de ene is het huis zo binnen een paar minuten verkocht, maar bij een ander kan het soms weken, maanden of zelfs jaren duren. Dat kan heel lastig zijn en helemaal wanneer je al een ander huis hebt. Je betaalt dan voor twee huizen de kosten wat enorm op kan lopen op jaarbasis. In deze tekst gaan we dan ook kijken naar verschillende tips en tricks om uw huis te verkopen in Amsterdam. Met deze tips en tricks wordt het hopelijk een stuk gemakkelijker om het huis uiteindelijk te verkopen.

1. Een juiste prijs bepalen

Het is natuurlijk belangrijk dat je voldoende geld krijgt voor het huis, maar ook juist dat er niet een te hoge vraagprijs is. Een hoge vraagprijs is namelijk een reden waar een hoop kijkers op afhaken wanneer deze te hoog is. Een goede makelaar kan helpen met het bepalen van een juiste vraagprijs. Hierdoor weet je precies wat je wel of niet kan vragen voor de woning.

2. Makelaar Amsterdam

Een makelaar is niet alleen handig om de prijs goed te kunnen schatten door middel van een taxatie, maar ook voor een hoop andere dingen. Een makelaar Amsterdam helpt namelijk ook met de marketing van de woning. Ze zorgen er letterlijk voor dat de woning onder de aandacht gebracht wordt bij mensen die op zoek zijn naar een woning. Ook kunnen zij de woning op verschillende sites plaatsen waar mensen vervolgens weer op zoek kunnen gaan naar de juiste woning.

3. Inrichting

Het is belangrijk om te zorgen voor een neutrale en nette inrichting. Het kan best zijn dat je gek bent op de kleur roze en het hele huis van binnen roze hebt geschilderd, maar dit kan potentiele kopers wel weer doen afschrikken. Je kan dan het beste kiezen voor een rustige en neutrale inrichting. Hierdoor kunnen zij ook veel beter inschatten wat zij met de woning zouden willen doen en hoe zij dit zouden willen doen. Dit verhoogt alleen maar de potentie om de woning te verkopen. Een beetje kleur mag natuurlijk best wel, maar zorg er voor dat de woning over het algemeen neutraal is ingericht.

4. Onderhoud

De kozijnen die echt nog een keer geverfd moeten worden of een ander klusje wat al te lang op zich laat wachten. Zorg ervoor dat alle achterstallige klussen en onderhoud gedaan is voor de kijkers in de woning komen kijken. Wellicht zijn het kleine dingen waar u al jaren aan gewend bent en die niet meer opvallen, maar voor potentiele kopers kan het een reden zijn om het huis niet te kopen. Achterstallig onderhoud kan namelijk betekenen dat er ook dingen die niet zichtbaar zijn minder goed onderhouden zijn. Kopers kunnen hier hun eigen conclusie uit halen die wellicht niet eens klopt. De klusjes die nog gedaan moeten worden kun je dan dus ook maar het beste oppakken. 

5. Beeldmateriaal

Goed beeldmateriaal zorgt ervoor dat potentiele kijkers in ieder geval een kijkje kunnen nemen in de woning. Foto’s van woningen kun je natuurlijk zelf maken maar een professionele fotograaf zal er voor zorgen dat de foto’s nog mooier uit de verf komen en daardoor er nog veel meer kijkers in de woning komen kijken. Benut de fotograaf van makelaar Amsterdam om mooie foto’s van uw woning te maken.